Hablamos de subir las tasas (¿o no, Mauricio?)
Ayer María Esperanza tiró buenas puntas para pensar a la derecha. En su versión conservadora o liberal, la derecha interviene de distintas maneras en la realidad. Y cuando gobierna lo hace a través de políticas públicas. Como la suba de tasas para los créditos hipotecarios que resolvió el Banco Ciudad presidido por el “Young Global Leader” Federico Sturzzenegger.
Como si las tasas de los créditos hipotecarios no fueran suficientemente altas, los Macri boys decidieron darles un toque para arriba. No hay tiempo que perder, después de la ciudad sin pobres, viene la ciudad sin clase media. ¿O qué es más rentable que la faenización total de Buenos Aires? Total los inversores globales piden al 3% en Estados Unidos. El mismo 3% que subieron las tasas del Banco Ciudad.
Mientras, a pesar de sus torpezas, el macrismo avanza en todos los frentes, los supuestos representantes de los sectores populares porteños duermen el sueño de los justos. Tal vez a la espera de que la consolidación del proyecto político de Macri naufrague en las mismas aguas que ellos.
Espero equivocarme, pero sigo convencido de que si no construimos un proyecto alternativo para Buenos Aires, lo único que va a quedar acá es un gran Business & Universe…
April 24th, 2008 13:03
Ale, el año pasado tuve que pedir un modesto préstamo hipotecario para arreglar mi casa. Dudaba entre sacarlo en el Ciudad o en el Nación, al final me decidí por este último. Algo debo haber intuido…
Un abrazo.
PD: muy bueno lo de “faenización”, palabra muy parecida a “faenamiento”.
April 24th, 2008 14:30
Yo tengo un crédito del Ciudad y justamente ayer recibimos la nueva cuota que pasa de 1600$ mensuales a 2100$.Como no quería quedarme en la versión de todo lo que temíamos del macrismo iba a ser verdad intenté encontrar otras razones para tamaño aumento: la inflación, el mercado internacional y toda una serie de cuestiones que me llevaron a concluir que no, que todo lo que temíamos que iba a hacer el macrismo es cierto y lo está haciendo. Y el gran tema tal vez no sea es el sueño de los supuestos opositores y la incapacidad de generar un proyecto opuesto alternativo. El gran problema es, sigo sosteniendo lo que he expresado en diversos post, no se si en este blog o en otros: cualquier proyecto alternativo es, obviamente político y el mejor logro del macrismo es haber logrado convencer a la gente de lo negativo de la política, con lo cual cualquier proyecto debería primero reformular discursivamente lo político. Y creo que eso ya es imposible.
April 24th, 2008 14:30
Cual es la tasa para prestamos hipotecarios del Banco Ciudad? y cual la del resto de los bancos? cual es el costo de captación de fondos para el Banco Ciudad? Es cierto que el Banco Ciudad ya venía incrementando la tasa bajo la administración anterior?. Fué esta una decisión del Directorio? Como votaron los directores no aportados por el PRO?
Por otra parte, en los diarios de hoy nos enteramos que los amigos de los K (Elsztein y demás) le piden al Gobierno Nacional (nada con la CIudad) licencia para un mega-proyecto en el Puerto. Más allá de los tecnicismos (PUerto en el ámbito nacional, etc), no debiera ser éste un asunto que maneje la Ciudad?
April 24th, 2008 14:37
Florencia, es cierto lo que apuntás respecto de que el trazado macrista de la cancha ha dejado a la política del lado de afuera. En todo caso tendremos que salir jugando desde el lateral, pero no creo que sea imposible.
Charendon, la tasa del ciudad sigue siendo más baja. Y tiene que serlo. No entiendo cuál es la vinculación entre la tasa de un banco público (que fue votada por su directorio) y un proyecto para el puerto. Sobre todo porque el Banco de la Ciudad no es un banco que haya sido hecho para financiar esas cuestiones.
Rafa, espero que la casa haya quedado linda. Si tenés un pintor para recomendar chiflá…
April 24th, 2008 14:40
El Ciudad es un banco público con lo cual no debería entrar en competencia con la banca privada, a no ser que esa sea la idea. Por lo que tengo entendido el nuevo gobierno redujo la cantidad de directores, no sé cómo votaron, sí sé que uno de los nuevos vicepresidentes del Ciudad era un activo militante en contra de la asunción de Carmen Argibay como ministro de la Corte, eso calculo que le dará conocimientos para integrar la cúpula de un banco . Y en cuanto al Puerto de Buenos Aires habría que estudiar un poco de historia argentina desde Rivadavia hasta la generación del ’80 y nos daríamos cuenta que es un problema que va más allá de una mera enunciación de deseos o de un sintagma para relacionar con corrupción, manejos políticos, etc,.etc.,etc.
April 24th, 2008 14:56
Ale: todavía no se terminó, para la pintura falta bastante…
Sobre lo que dice Florencia, creo que en verdad el éxito del macrismo se basó en montarse en el convencimiento previo de la gente de lo negativo de la política. Aunque ahora Maurizio llama a la participación en política de la mano de Roca, Sarmiento y Alberdi (pobre Don Juan Bautista).
http://www.impulsobaires.com.ar/nota.php?id=47331
Otro abrazo.
April 24th, 2008 16:08
Bueno, es una lastima…
Ahora, con una inflacion real del 20% (o mas), una tasa de interes del 11 .5 sigue siendo barata y por lejos, mas barata que el resto de las opciones privadas.
Lamentablemente, mientras sigamos teniendo una inflacion de este nivel, no creo que el mercado de creditos hipotecarios se acerque ni remotamente a lo que fue los 90…
April 24th, 2008 16:45
El lugar desde el que Mauri se sitúa para pensar la ciudad (en realidad no él si no quienes lo manejan) no deja margen para la duda acerca del futuro que se viene para la Capital. El problema es que una gran cantidad de gente de la ciudad está de acuerdo con las ideas que plantea este Menemismo Metropolitano, así que un proyecto alternativo resulta difícil de pensar en el escenario actual.
April 24th, 2008 17:07
No se puede comparar tan superficialmente la tasa nominal de interés en EEUU con la de Argentina
Como se dice en inglés: Eco 1.0.1 (Economía básica)
Según la ecuación de Fisher, la tasa nominal de interés es (suprimiendo el término cruzado) la tasa real de interés más la tasa de inflación. Por lo tanto, si estudios privados dicen que la inflación anual es del 20% y la tasa de interés nominal es del 11,5%, entonces lo que se está pagando en términos reales es negativo.
April 24th, 2008 17:12
Acuerdo con Juan. La paradoja es que, como dice en el post Alejandro también van por la clase media entonces la pregunta es ¿qué tan limada está la conciencia de clase, la inteligencia de la gente, el equilibrio entre sus intereses reales y el imaginario de lo que deberían ser sus intereses que pese a que quede una ciudad sin clase media va a seguir siendo imposible construir un proyecto alternativo?
¿por qué Mauricio puede decir impunemente en una MISA en plaza de mayo y con un guardapolvo blanco puesto!!! que esta es la plaza del futuro y no la de la violencia, la frustración y no sé qué otra cosa más y paralelamente seguir insistiendo con que no hacen política? ¿Por qué su ministro de educación puede decir en esa misma misa que cuando ellos se vayan habrá muchas más vocaciones de magisterio y paralelamente haber fragmentado la Dirección de Educación Superior que es la repartición de quien depende la formación de nuevos maestros? Porque la gente ya no escucha, no quiere escuchar o escucha lo que quiere, hoy estoy bastante pesimista pero en esas condiciones, insisto ningún proyecto político alternativo es viable.
April 24th, 2008 17:14
Macri es un estatista populista más, no puedo entender que algunos lo cataloguen como liberal. Es ináudito lo del ABL, las patentes, ahora esto; es igual que el gobierno nacional, recaudador y populista (y falso además).
Saludos.
April 24th, 2008 17:16
Florencia, nada es viable, el país se está yendo a la lona con este gobierno. Con este nivel de políticos necesitamos una salvación bíblica.
April 24th, 2008 17:47
Como dice Feinmann el domingo, uno puede criticar a lo que hay (el gobierno) pero si ve la alternativa (Macri o Carrió) funcionales a la Sociedad Rural y la oligarquía de siempre no podemos menos que, en esta lucha cuerpo a cuerpo, defender el orden constitucional y la voluntad popular expresada hace pocos meses en las urnas.
Abrazo y buen blog.
Rob Rufino
Rosario – Argentina
http://www.catanpeist.com.ar
April 24th, 2008 18:03
Mis preguntas sobre las tasas de los préstamos del Ciudad estaban vinculadas al costo al que el Ciudad obtiene sus fondos. No tengo ningún problema con que el Ciudad preste a tasas inferiores a los de los bancos comerciales, pero si presta por debajo de su costos, entonces tenemos a todos los habitantes de la Ciudad financiando los préstamos a algunos. Ya sé que es medio básico, pero conviene recordarlo.
En cuanto a mi referencia al nuevo negocio inmobiliario en el Puerto, no estaba vinculado con el Banco Ciudad. Quise mencionarlo porque me parece que si queremos constructivamente criticarlo a Macri, entonces se podría estar insistiendo en que la Ciudad de Buenos Aires tiene que participar (el Gobierno Nacional le tiene que dar participación activa) en ese tipo de operación que tiene un impacto enorme sobre el “parque inmobiliario” local
April 24th, 2008 21:46
A mi no me molesta que el Banco Ciudad preste a perdida o subsidie los créditos hipotecarios. Creo que es una excelente medida para permitir que ciertas personas accedan a un departamento propio.
Pero lo que no se puede pretender es con un pais con una inflacion real del 20% o mas, la tasa de interés se mantenga en un 8.5%, es una mierda, pero es la lamentable realidad…
April 24th, 2008 22:58
11.5 de tasa… con 3… 20% de inflación
y te lo dan?
donde hay que ir para sacar ese crédito?
April 24th, 2008 23:00
la política … la política.
los problemas económicos son políticos.
estamos todos de acuerdo
económicos y políticos
estamos de acuerdo?
April 24th, 2008 23:19
Che, a nadie le pasa lo de Florencia, que de $1600 pasa a pagar $2100 de cuota, no?
Saludos.
April 26th, 2008 21:14
Dos apuntes a lo que leo por aquí.
Primero, nociones de bancos. Un banco tiene una capitalización mínima comparada con su cartera de préstamos. Dado que por un depósito a la vista tiene un encaje del 17% -es decir, tiene que dejar en caja 17$ por cada 100$ de depósitos-, esa diferencia le permite prestar los otros 83$. Cuanto más largo el plazo del depósito, menor el encaje y, por las complejas normas regulatorias del sistema bancario, más podrá prestar. Acuérdense que un banco, al prestar dinero, crea una emisión monetaria segundaria. Por eso tanto control.
Bueno, como aquí los depósitos no pasan de los 30 días -no existen depósitos a 180 días en todo el sistema financiero-, los bancos no pueden asegurarse tasas a un horizonte superior a los 90 días. Los bancos entonces toman capital en mercados muy cortos: depósitos a la vista, plazo fijos muy breves, mercado interbancario. Por eso las tasas son variables, ya que los préstamos que dan -hipotecarios o no- sólo los pueden calzar con financiación que renuevan todos los meses.
Un banco público o privado se maneja en el mismo mercado. Puede haber políticas de la banca pública que los lleve a resignar rentabilidad o dejar de expresar ciertos costos en sus préstamos. Pero si se alejan mucho de las tasas de mercado, se descalzan y se funden en dos meses. Con los últimos eventos, las tasas aumentaron en el mercado, y aunque el presidente del Ciudad fuera Trotsky habría que aumentarlas igual.
Por otra parte, no me parece una política muy efectiva en términos distributivos usar capital público para subsidiar hogares que tienen ingresos altos. Todos sabemos los ingresos comprobables que se solicitan para calificar para estos préstamos. Además, las tasas reales negativas de estos préstamos hacen que los tomadores de los créditos hipotecarios en realidad obtengan un subsidio neto, ya que contra la inflación las tasas se licúan.
April 27th, 2008 04:28
Ni bien fue destituido Ibarra, Telerman voló al ministro de economía Guillermo Nielsen, y nombró al macrista Sergio Beros. Comenzó ya a liquidar los ahorros fiscales y el fondo anticíclico, e introdujo la modalidad de “adelanto finaciero de la obra pública”, que son sumas millonarias que reciben las empresas como Iecsa del grupo Macri. Ahora Sergio Beros es el director del Banco Ciudad.
Ya sé que nadie quiere oir del perdedor Ibarra, pero hay cosas que se tienen que decir. El manejo que tuvo Ibarra del Banco Ciudad y de las finanzas del Gobierno fue admirable. La ciudad fue el único territorio que no tuvo necesidad de emitir una cuasi-moneda cuando hasta el Gobierno de la Nación emitió los Lecop. Nadie dejó de cobrar sueldos en medio de una debacle general como vivimos.
Claro que cuando Alejandro nos convoca a construir un proyecto político alternativo para la ciudad nos ponemos a pensar ¿y con quién? Ibarra, que debió haber sido el lider de ese proyecto, se perdió en la historia arrasado por las hordas predadoras y su propia incapacidad de construir política. Comparando a Kirchner y su máquina de construir a lo bestia, con Ibarra el paralítico y las consecuencias de su debilidad, cierro los ojos sobre la forma que tiene Kirchner y pienso que construir poder es lo más importante para sostener cualquier buen proyecto. Que no hay buenas políticas si no se avalan con el sostenimiento en el tiempo. Todo lo bueno que hizo Ibarra se esfumó.
Me parece además que tenemos una ciudad plagada de chusma cacerolera de piquete paquete, que mira a Grondona y vota a Macri. Y bueno, se lo merecen los que viven acá. Yo no lo voté. Pero me tocó ser autoridad de mesa en la escuela Mitre, la ex-escuela shopping, pleno bajo Once, donde viven los inmigrantes de los países vecinos en hoteluchos de mala muerte, allí, ganó Macri en todas las mesas. ¿Llegará el lengua trabada a cumplir el sueño de papá y lucir la banda presidencial? Que no llegue a eso es lo que importa. ¿Sabían que el bisabuelo de Mauricio le hacía poner los sábados el uniforme fascista al play-boy Franco cuando era chico, en Italia?
April 27th, 2008 04:36
Si quieren leer de donde saqué el dato del uniforme fascista acá esta el link http://www.clarin.com/suplementos/economico/1998/11/22/o-00401e.htm